ソニー銀行の住宅ローン（2023年11月1日現在）
●お借り入れ金利は、お申し込み時ではなく実際にお借り入れいただく日の適用金利となりますので、表示の金利と異なる場合があります。
●物件の購入価格を超えてお借り入れの場合は金利が0.05%（年利）上乗せになります。
●お借り入れ期間は、1年以上35年以下（1ヶ月きざみ、固定セレクト住宅ローンは10年以上35年以下）となります。
●お借り入れ金額は、500万円以上2億円以下（10万円単位）となります。
●保障特約付き団信は、加入時年齢が満50歳未満のお客さまがご利用いただけます。
●対象物件（土地・建物）に対して、第一順位の抵当権を設定させていただきます。
●返済条件の変更には、ソニー銀行所定の手数料がかかる場合があります。
●住宅ローンの金利・返済試算額や商品詳細につきましては、お近くの住まプラ店舗にご確認ください。

auじぶん銀行の住宅ローン
●金利は、お申込時ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用となります。
●金利情勢などにより、借入金利の見直しを行う場合があります。
●住宅ローンをお借り入れいただく際に、必ず団体信用生命保険にご加入いただきます。ご加入いただくプランにより、上乗せ金利が設定されます。
●借入金額は500万円以上2億円以下、借入期間は1年以上35年以下となります。また、お借り入れに際して借入金額の2.20%（税込）の事務手数料が発生します。ご契約中の各種手続きに伴い発生する手数料は以下をご確認ください。
※残高証明書・利息証明書・取引記録照会の発行手数料：770円(税込)
※固定金利適用中の全額繰上返済手数料：33,000円(税込)
※条件変更手数料：5,500円(税込)　
●借入対象の物件（土地・建物）に、auじぶん銀行またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権設定者とする抵当権を設定します。
●借入金利と返済額は、住宅ローンマイページでご確認いただけます。借入金利および返済額に変更がある場合には、返済予定明細にてご連絡します。将来、金利が上昇した場合、返済額が増加する場合があります。返済額の目安は、住宅ローンシミュレーションにて、いつでもご確認いただけます。
●住宅ローンをお借り入れになる前に、必ず商品詳細説明書などをご確認ください。商品詳細説明書はauじぶん銀行ウェブサイトよりダウンロードできます。
変動金利について
●お借入後、年2回（4月1日、10月1日）の基準日に、借入金利の見直しを行います。4月1日基準日で決定する新借入金利は、同年6月の約定返済日の翌日から、10月1日基準日で決定する新借入金利は、同年12月の約定返済日の翌日から適用します。ただし、金融情勢などにより基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に見直すことがあります。
●お借入後、固定金利特約への変更のお申し出がない限り、借入期間中変動金利が適用されます。
元利均等返済のご注意事項
●お借入後5回目の10月1日を基準日とする借入金利の見直しを行うまで返済額を一定のままとします。この期間中、借入金利に変更があった場合も返済額は一定のまま、その内訳である元金と利息の金額が各々変更となります。以降5年ごとに返済額の見直しを行います（これを5年ルールといいます）。
●お借入後5回目の10月1日を基準とした見直しにて毎回の返済額を再計算しますが、借入金利が上昇し返済額が増額となった場合でも、それまでの返済額の125％を超えることはありません（これを125％ルールといいます）。
元金均等返済のご注意事項
●返済額を「元金を均等割した金額」と「利息」の合計額になるように計算した返済方法のため、元金の減少や借入金利の変動に伴い返済額は都度変わります。

クレディセゾンの住宅ローン
●全期間固定金利(申込受付時ではなく、融資実行日時点の金利が適用されます。）　
（参考）2023年12月：フラット35　融資率90％以内の場合
<定率タイプ>（21年以上35年以内）年 1.71％～2.51％（実質年率：1.880％～2.674％）　/　（20年以下）年 1.23％～2.03％（実質年率：1.543％～2.336％）
（参考）2023年12月：フラット35　融資率90％超の場合
<定率タイプ>（21年以上35年以内）年 1.85％～2.65％（実質年率：2.019％～2.812％）　/　（20年以下）年 1.37％～2.17％（実質年率：1.682％～2.474％）
（参考）2023年12月：フラット50
<定率タイプ>（36年以上50年以内）年 2.04％～2.84％（実質年率：2.155％～2.950％）

・商品概要/貸付条件等はこちら

ご利用の際は、契約内容を良くご確認ください。審査の結果によっては、住宅ローン利用のご希望に添えない場合もございます。借入条件や返済のスケジュール等、ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。
スターツ証券株式会社はフラット35取扱金融機関である株式会社クレディセゾンの貸金業代理店です。